|
|
|
|
|
| |
» Automobily
» Brigády, přivýdělky
» Byty - prodej a pronájom
» Dětské zboží
» Dovolená, zájezdy
» Elektro, bíle zboží
» Hobby, army, volný čas
» Kancelářská technika
» Knihy, literatura
» Kultura - hudba, vstupenky
» Mobily, komunikace
» Motocykly
» Nábytek, bydlení
» Nákladní, užitkové vozy
» Nářadí, nástroje
» Nemovitosti, reality
» Oblečení, obuv
» Počítače, výp. technika
» Podnikání, finance
» Přístroje
» Rostliny, zahrada
» Služby, půjčky
» Sport
» Starožitnosti, sbírky
» Stroje
» Studium a učebnice
» Suroviny, polotovary
» Ubytování (ČR, svět)
» Video, foto, audio
» Zaměstnání, práce
» Zbylé a nezařazené
» Zdraví, péče o tělo
» Zvířata, chovatelske potřeby
|
|
|
|
|
| |
ZDIMERICE 66 - nabizime Vam pe - ponuka - Nemovitosti, reality - [15.05.2014] |
Editovat |
|
|
|
|
|
| |
Ve Zdimericih u Prahy 4 Jizniho Mesta, ktery ma 40.000 lidi, mate moznost od nas penzionoveho bytu na dalsi pronajem, jako bydleni pro seniory. Je 1.500 cekatelu, kteri nemaji kde bydlet. Nabizime Vam ne-byt (nelze trvaly pobyt) se zamerem jej pronajimat na bydleni pro seniory. Jeden ne-byt ma asi 28m2. Cena 1 ne-bytu 780.000 Kc + 2.000 Kc mes. za pozemek. Cena by se mohla platit takto: tretina stavebnim sporenim 240.000 Kc. A hypotecnim uverem 560.000 Kc, ale pozor, americkou hypotekou, kdy byste dali do zastavy svuj byt a penize byste vlozili do maleho noveho druzstva a pres toto nove male druzstvo byste ne-byt vlastnili.
Cena celkem: 780.000,- Kc + zavazek na 20 let splacet pozemek najemnym. Banka zapocita 50% z trzeb.
Vyse splatky americke hypoteky: 5.000 Kc. K tomu vyse splatky za pozemek: 2.000 Kc. Trzby z pronajmu 7.400 Kc mesicne. Banka zapocita 50% z budoucich najmu, tedy 3.700 Kc mes. 5.000 Kc – 3.700 Kc cini = 1.300 Kc, a to je castka nad zivotni minimum, kterou musite mit.
Vyse platu 1.300 Kc nad zivotni minimum. Muze na to byt vice rodinnych prislusniku, jejich platy se scitaji.
K nemovitosti od nas pridana hodnota, a to mozne prijmy z vedlejsi spoluprace, ze zrizene pobocky, az 5.000 Kc mesicne. Vse schvaleno u notarky, to lze dolozit. Muzete si zvolit, jestli vedlejsi prijmy budete chtit po donu 5 let a nebo po dobu 20 ti let. Vedlejsi prijmy k ne-bytu Zdimerickych penzionu od nas by mohly cinit postupne celkem az + 1,200.000 Kc. A to Vam muze podstatne snizit cenu za splatky ne-bytu. Stavebni a realitni s.r.o. je 15 let na trhu a ma se vsim bohate zkusenosti, praxi i reference.
Poradci stavebniho sporeni Vam nabidnou, ze z castky 390.000 Kc Vam udelaji 780.000 Kc. Nebo pracovnice v hypotecni bance na Hlavnim nadrazi Vam zase udela americkou hypoteku, ale musite mit do zastavy neci nebo svoji nemovitost. Podklady dodava Marie Frantova.
Pokud byste apartman-ne-byt ve Zdimericich pronajimali, tak byste byli v plusu a jednalo by se tzv. o „plusove apartmany pro seniory v Praze a okoli – Druzstvo investoru“.
Postup: telefonat, kontakt, sms, e-mail. Zasleme odkaz na Infoburzu, kde jsou dalsi informace.
Cena za 1 ne-byt: 780.000 Kc vc. DPH a realitni provize s DPH |
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
« Zpět na předchozí stránku |
|
| |
|
|
| |
| Jméno: |
Mgr.Roman Machura |
| E-mail: |
investorske-druzstvo23083 seznam.cz |
| Telefon: |
720591088 |
| Kraj: |
Praha 2 |
| Cena: |
780 000 Kč |
| |
32098.77 € (informativní konverzný kurz: 1€ = 24.3 Kč) |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
